{"id":15798,"date":"2024-06-28T21:51:26","date_gmt":"2024-06-28T21:51:26","guid":{"rendered":"https:\/\/creci-pa.gov.br\/?p=15798"},"modified":"2024-07-23T18:34:16","modified_gmt":"2024-07-23T18:34:16","slug":"o-futuro-do-mercado-imobiliario-10-tendencias-em-que-os-corretores-de-imoveis-devem-ficar-de-olho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creci-pa.gov.br\/?p=15798","title":{"rendered":"O futuro do mercado imobili\u00e1rio: 10 tend\u00eancias em que os corretores de im\u00f3veis devem ficar de olho"},"content":{"rendered":"
Com a sua vasta experi\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio, Heitor Kuser, CEO do CIMI360, aponta 10 tend\u00eancias em que os corretores de im\u00f3veis devem ficar de olho para se destacarem na profiss\u00e3o e no setor<\/i><\/div>\n
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O mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 em constante evolu\u00e7\u00e3o, as demandas dos compradores est\u00e3o cada vez mais diversificadas. Estar \u00e0 frente das tend\u00eancias \u00e9 um passo crucial para o sucesso de venda. Com isso, os corretores de im\u00f3veis devem se preparar para as mudan\u00e7as e adaptar suas estrat\u00e9gias para atender as necessidades dos clientes e do setor.<\/div>\n
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O CIMI360, maior congresso internacional do mercado imobili\u00e1rio, realizou uma pesquisa em parceria com o sistema COFECI-CRECI e Real Estate Intelligence (REI) para entender melhor o perfil do corretor de hoje. Vale ressaltar que a CIMI360 ter\u00e1 sua pr\u00f3xima edi\u00e7\u00e3o entre os dias 15 e 17 de outubro, no Distrito Anhembi em S\u00e3o Paulo, um movimento que promete marcar uma nova era para o setor, trazendo uma abordagem disruptiva e de aprendizagem para todos os profissionais da \u00e1rea.<\/div>\n
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Com base nos resultados da pesquisa, houve um aumento de 83% de corretores satisfeitos com a sua \u00e1rea de atua\u00e7\u00e3o em 2024. Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 pesquisa, Heitor Kuser, CEO do CIMI360, afirma que esses n\u00fameros evidenciam uma valoriza\u00e7\u00e3o da profiss\u00e3o dentro do mercado imobili\u00e1rio.<\/div>\n
\u201c\u00c0 medida que o mercado imobili\u00e1rio continua a evoluir, a valoriza\u00e7\u00e3o do corretor de im\u00f3veis est\u00e1 em ascens\u00e3o. N\u00e3o se trata de vender im\u00f3veis, e sim transformar a vida das pessoas. As necessidades dos clientes mudam e novas tend\u00eancias emergem. Com isso, cabe ao corretor se adaptar e oferecer solu\u00e7\u00f5es personalizadas na hora da consultoria, formaliza\u00e7\u00e3o de estrat\u00e9gias e facilita\u00e7\u00e3o do acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria\u201d.<\/div>\n
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Nesse contexto, o executivo,<\/u> com a sua expertise no mercado imobili\u00e1rio,<\/u> separou 10 tend\u00eancias em que os corretores de im\u00f3veis devem ficar de olho para se destacar no setor. S\u00e3o elas:<\/div>\n
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Expans\u00e3o do mercado de im\u00f3veis sustent\u00e1veis<\/b><\/div>\n
Com a crescente preocupa\u00e7\u00e3o com o meio ambiente, os im\u00f3veis sustent\u00e1veis est\u00e3o ganhando popularidade no mercado. Corretores que entendam as nuances desse mercado emergente estar\u00e3o posicionados para atender \u00e0 demanda crescente. \u201cO mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 testemunhando a nova era dos im\u00f3veis sustent\u00e1veis. A consci\u00eancia ambiental vem aumentando, os compradores buscam formas de reduzir seu impacto no planeta,<\/u> e os im\u00f3veis sustent\u00e1veis est\u00e3o se tornando a nova norma. Com isso, os corretores de im\u00f3veis devem estar na linha dessa revolu\u00e7\u00e3o, conectando os compradores e vendedores com propriedades que n\u00e3o apenas atendem \u00e0s suas necessidades, mas tamb\u00e9m contribuem para um futuro mais verde e sustent\u00e1vel\u201d, frisa Heitor.<\/div>\n
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Investimento em Intelig\u00eancia Artificial (IA)<\/b><\/div>\n
A IA vem transformando a maneira como os corretores de im\u00f3veis trabalham, fornecendo insights valiosos sobre o mercado e o comportamento do cliente. De acordo com o profissional, aqueles que adotam essas tecnologias podem oferecer um servi\u00e7o mais personalizado e eficaz \u00e0 sua cartela de clientes. \u201cA Intelig\u00eancia Artificial (IA) n\u00e3o \u00e9 apenas uma tend\u00eancia passageira para o mercado imobili\u00e1rio, ela \u00e9 um investimento crucial para o futuro da profiss\u00e3o. Ao incorporar IA no trabalho, os profissionais estar\u00e3o capacitados para o neg\u00f3cio com insights, automatiza\u00e7\u00e3o de processos e capacidade preditiva ao oferecer um servi\u00e7o eficiente, personalizado e orientado por dados, elevando assim o padr\u00e3o de excel\u00eancia da nossa ind\u00fastria\u201d, comenta.<\/div>\n
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Aumento na demanda por espa\u00e7os flex\u00edveis<\/b><\/div>\n
Durante o per\u00edodo da p\u00f3s-pandemia da covid-19,<\/u> houve um aumento do trabalho remoto, com isso os consumidores v\u00eam priorizando espa\u00e7os flex\u00edveis, como escrit\u00f3rios dom\u00e9sticos e \u00e1reas de coworking. \u201cCom a mudan\u00e7a para o trabalho remoto e a flexibilidade no estilo de vida, os clientes est\u00e3o buscando propriedades que se adaptem \u00e0s suas necessidades. Espa\u00e7os vers\u00e1teis, como escrit\u00f3rios dom\u00e9sticos e \u00e1reas de coworking tornaram-se n\u00e3o apenas desej\u00e1veis, mas essenciais para muitos brasileiros\u201d.<\/div>\n
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\u00canfase na experi\u00eancia do cliente<\/b><\/div>\n
Em um mercado competitivo, a experi\u00eancia do cliente \u00e9 fundamental. \u201cCorretores de im\u00f3veis que se concentram em oferecer um servi\u00e7o excepcional podem construir relacionamentos s\u00f3lidos e garantir a fidelidade do cliente a longo prazo\u201d, revela Kuser.<\/div>\n
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Popularidade do mercado de alugu\u00e9is<\/b><\/div>\n
Com a propriedade de moradia pr\u00f3pria se tornando menos acess\u00edvel para muitos, o mercado de alugu\u00e9is est\u00e1 em alta. Corretores de im\u00f3veis que se especializam em propriedades para aluguel podem encontrar oportunidades lucrativas nesse setor em crescimento. \u201cA busca pelo mercado de alugu\u00e9is reflete n\u00e3o apenas uma prefer\u00eancia por flexibilidade, mas tamb\u00e9m uma resposta pragm\u00e1tica \u00e0s incertezas econ\u00f4micas, oferecendo aos locat\u00e1rios a liberdade de adaptar-se a mudan\u00e7as rapidamente\u201d.<\/div>\n
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Impacto da mudan\u00e7a geracional<\/b><\/div>\n
Com o envelhecimento da gera\u00e7\u00e3o do mil\u00eanio e o surgimento da gera\u00e7\u00e3o Z no mercado imobili\u00e1rio, os corretores devem adaptar suas estrat\u00e9gias de marketing e comunica\u00e7\u00e3o para atender \u00e0s necessidades e prefer\u00eancias desses grupos demogr\u00e1ficos \u00fanicos. \u201c\u00c9 not\u00e1vel que houve uma mudan\u00e7a geracional, na qual as prefer\u00eancias e prioridades dos consumidores est\u00e3o mudando. Essa mudan\u00e7a est\u00e1 moldando n\u00e3o apenas as tend\u00eancias de consumo, mas tamb\u00e9m est\u00e1 impactando profundamente o mercado imobili\u00e1rio, impulsionando a demanda por espa\u00e7os flex\u00edveis, sustent\u00e1veis e tecnologicamente avan\u00e7ados.”, argumenta Kuser.<\/div>\n
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Pet friendly<\/b><\/div>\n
O pet friendly<\/i> reflete a crescente import\u00e2ncia dos animais de estima\u00e7\u00e3o na vida das pessoas. Os consumidores est\u00e3o buscando im\u00f3veis que n\u00e3o apenas aceitem pets, mas que tamb\u00e9m ofere\u00e7am infraestrutura e comodidades dedicadas a eles, como parques e servi\u00e7os de cuidados de pets. Para Heitor, isso indica uma mudan\u00e7a significativa nos crit\u00e9rios de sele\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. \u201c\u00c0 medida que mais pessoas veem seus animais de estima\u00e7\u00e3o como membros da fam\u00edlia, a demanda por espa\u00e7os que os acomodem confortavelmente est\u00e1 em ascens\u00e3o. Corretores de im\u00f3veis que reconhecem e promovem essa tend\u00eancia est\u00e3o dispostos a atrair um segmento crescente de compradores e locat\u00e1rios que consideram a qualidade de vida de seus animais de estima\u00e7\u00e3o como uma prioridade.”, discorre.<\/div>\n
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Crescimento dos im\u00f3veis inteligentes<\/b><\/div>\n
A automa\u00e7\u00e3o residencial e os im\u00f3veis inteligentes est\u00e3o se tornando cada vez mais populares. \u201cCorretores devem estar atualizados sobre essas tecnologias e entender como elas podem agregar valor aos im\u00f3veis que est\u00e3o vendendo\u201d, diz Heitor.<\/div>\n
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Aumento do uso da realidade virtual na visita\u00e7\u00e3o<\/b><\/div>\n
Nos \u00faltimos anos, a tecnologia vem se desenvolvendo no setor, j\u00e1 que muitas tecnologias que, antes, eram extremamente caras ou eram vistas apenas em filmes de fic\u00e7\u00e3o cient\u00edfica est\u00e3o se tornando cada vez mais presentes no nosso dia a dia. A realidade virtual \u00e9 uma delas, pois permite a imers\u00e3o dos nossos sentidos e torna a experi\u00eancia no mundo digital mais real na hora de visitar o im\u00f3vel. \u201cA realidade virtual no mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o fica para tr\u00e1s, esse movimento est\u00e1 acontecendo com os tours virtuais,<\/u> e as imagens em 360\u00ba permitem trazer comodidade aos interessados na compra de im\u00f3veis. Em vez de ir presencialmente ao local com um representante de vendas ou corretor, o adquirente pode acessar um an\u00fancio em que voc\u00ea visita o im\u00f3vel, d\u00e1 zoom nos detalhes e passa o tempo que quiser analisando-os”, explica Heitor.<\/div>\n
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Constru\u00e7\u00e3o de micro apartamentos<\/b><\/div>\n
Nos \u00faltimos anos, a constru\u00e7\u00e3o de apartamentos com \u00e1rea reduzida tem se tornado uma tend\u00eancia em im\u00f3veis voltados para todas as faixas de renda. \u201cS\u00e3o diversos os fatores que alimentam esse conceito, como a quest\u00e3o da sustentabilidade ambiental,<\/u> que nos mostra que \u00e9 poss\u00edvel viver com minimalismos. A rotina de trabalho intensa da maioria das pessoas reduziu o tempo dispon\u00edvel para tarefas dom\u00e9sticas. Ningu\u00e9m quer passar v\u00e1rias horas do tempo livre com isso, ent\u00e3o os espa\u00e7os pequenos s\u00e3o uma \u00f3tima pedida e os eletrodom\u00e9sticos ficam cada vez menores com o avan\u00e7o da tecnologia\u201d, acrescenta.<\/div>\n
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Diante dessas considera\u00e7\u00f5es, Heitor Kuser observa que o mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 crescendo e cabe aos corretores de im\u00f3veis permanecerem atentos a essas tend\u00eancias para se destacarem no mercado.<\/div>\n
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\u201cAo adotar tecnologias inovadoras, entender as mudan\u00e7as no comportamento do cliente e adaptar suas estrat\u00e9gias de neg\u00f3cios, esses profissionais estar\u00e3o posicionados para prosperar em um ambiente em constante mudan\u00e7a\u201d, finaliza.<\/div>\n
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Sobre o CIMI 360\u00a0<\/b><\/div>\n
O CIMI360<\/a>\u00a0\u00e9 reconhecido como o maior movimento do Mercado Imobili\u00e1rio na Am\u00e9rica Latina, projetado para reunir mais de 20 mil participantes em S\u00e3o Paulo. Considerado o evento mais importante do setor, o\u00a0CIMI360<\/a>\u00a0visa fomentar neg\u00f3cios tanto a n\u00edvel nacional quanto internacional, oferecendo uma nova perspectiva sobre o mercado imobili\u00e1rio atual. O evento, que acontecer\u00e1 de 15 a 17 de outubro de 2024, no Distrito Anhembi, em S\u00e3o Paulo, ser\u00e1 o ponto de encontro para todos os profissionais do mercado imobili\u00e1rio, reunindo especialistas, investidores e empreendedores em um ambiente \u00fanico de aprendizado e neg\u00f3cios. O CIMI360 destaca-se como o maior congresso do mercado imobili\u00e1rio na Am\u00e9rica Latina, proporcionando uma experi\u00eancia imersiva e completa para os participantes. O movimento representa uma oportunidade para os profissionais do setor aprimorarem suas habilidades e conhecimentos, impulsionando n\u00e3o apenas suas carreiras, mas tamb\u00e9m o mercado imobili\u00e1rio como um todo. Para outras informa\u00e7\u00f5es sobre o CIMI 360, acesse: https:\/\/cimi360.com.br\/\u00a0\u00a0<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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